一、基本資料
(一)面積:6.96公頃。
(二)開發地區:大里區。
(三)開發範圍:東以國光路西側為界,西抵舊街路以西之住宅區,南迄現況溝渠(中興排水)以北,北至上田街。
二、開發緣起
本重劃區坐落於大里區舊市區中心,配合大里區聯合行政中心之地方重大建設需要,劃設機關用地,並提供行政整合之市政辦公空間,以改善辦公廳舍老舊、民眾洽公不便及停車空間不足等問題。另公一用地、公兒十四用地及公兒十五用地因徵收補償經費過高,至今仍未徵收開闢,在兼顧地主權益與公共利益之前提下,由本府擬定細部計畫以公辦市地重劃方式開發,保留必要性之公共設施用地,其餘則變更為住宅區與商業區,以期加速解決延宕多年公設保留地無法取得開闢議題,創造土地所有權人、地方政府及公共利益三贏之局面。
三、辦理進度
(一) 都市計畫(107年10月5日發布實施,並自107年10月8日零時起生效)。
1. 主要計畫:內政部都市計畫委員會106年1月24日、7月25日第893次及第904次會議審定「變更大里都市計畫主要計畫(配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發)」。
2. 細部計畫:變更細部計畫經本市都市計畫委員會105年7月28日、106年9月22日第58次會議、第74次會議審議通過。
3. 臺中市政府107年10月5日府授都計字地1070235877號公告發布實施「變更大里都市計畫主要計畫(配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發)」案、「變更大里都市計畫細部計畫(土地使用分區管制要點) (配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發)」案。
(二) 土地所有權人座談會
名稱
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召開日期
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召開地點
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會議資料
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會議紀錄
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座談會
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106.10.14
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大里區公所
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(三) 重劃計畫書
1. 內政部107年10月18日內授中辦地字第1070062047號函核定重劃計畫書。
2. 本府107年10月23日府授地劃一字第1070256003號公告重劃計畫書、圖,公告期間自107年10月24日起至107年11月23日止,共計30日。 公告文、通知函、重劃計畫書 (附件1、附件2、附件3、附件4、附件5、附件6-1、附件6-2、附件7、附件8、附件9、附件10、附件11、附件12、附件13)。
(四) 土地所有權人說明會
名稱
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召開日期
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召開地點
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會議資料
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會議紀錄
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說明會
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107.11.17
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大新活動中心
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(五) 補償費公告
1. 本府108年5月27日府授地劃一字第1080121921號公告,公告期間:108年5月31日起至108年7月1日,共計31日(遇假日順延1日)。公告
2. 本府108年8月19日府授地劃一字第10801973781號公告,公告期間自108年8月28日起至108年9月17日止,共計20日。公告
3. 本府109年2月11日府授地劃一字第1090027703號公告,公告期間自109年2月17日起至109年3月18日止,共計30日。公告(複估1)
4. 至113年2月底止,補償費累計發放金額約為1億706萬元,占應發放比例約93.47%,其餘尚未發放金額約為465萬元,於113年3月27日轉存保管專戶,並於113年4月2日通知權利人領取。
(六) 工程施工
工程進度:已於112年6月13日竣工。
(七) 禁止移轉:
本府112年12月21日府授地劃一字第1120372583號公告,自113年1月1日起至114年6月30日止,計1年6個月,禁止或限制土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。公告文
(八)土地分配草案說明會:
本府113年5月16日府授地劃一字第1130131239號函通知辦理土地分配草案說明會。通知函、議程表
(九)土地分配結果公告:
本府113年6月28日府授地劃一字第1130179584號公告土地分配各項圖冊,公告期間自113年7月5日起至113年8月5日止,公告30日。
臺中市政府113年6月28日府授地劃一字第11301795841號函
臺中市政府113年6月28日府授地劃一字第1130179584號公告
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四、預定期程
五、聯絡資訊
(一) 行政主辦:04-22289111轉63669,吳先生。
(二) 工程主辦:04-22289111轉63876,陸先生。
備註:本公開資料僅供參考,視重劃進度不定期更新,以本府檔存者為準。