三、在這裡住2、30年了,為什麼要重劃?重劃在做什麼?有什麼法令或規定可以參考?
A:
(一)辦理市地重劃可帶來諸多效益如下:
1.可促進都市健全發展及地籍管理。
2.可以增加土地利用價值。
3.享受減稅之利益(重劃後第一次移轉可減輕土地增值稅40%及辦理重劃期間減免地價稅2年)。
4.消除共有土地。
(二)市地重劃是依據都市計畫規劃的內容,經過交換、分合的程序,把原先地籍凌亂、畸形不整,未臨道路
的土地重新規劃,重劃後可增加建築用地及公共設施,可提升土地的利用價值及經濟效益,且因公共設
施的建立,可使居民提高生活品質。
(三)相關法令規定可以請您參考如下:
1.平均地權條例。
2.平均地權條例施行細則。
3.市地重劃實施辦法。