烏日前竹地區區段徵收

一、面積:110.71公頃。

二、開發地區:烏日區。

三、開發範圍:

南臨旱溪排水、北臨工業區、東臨臺中市南區及烏日區區界(原臺中縣、市界)、西臨柳川排水。

烏日前竹區段徵收範圍示意圖

烏日前竹地區區段徵收範圍示意圖

四、開發緣起:

前竹地區位處原臺中縣市都市計畫交界地帶,土地未能整體規劃利用,土地違規使用嚴重,都市景觀雜亂失序,且南側之旱溪排水有潛在自然災害危險,配合河道截彎取直改道工程,排水整治計畫有其急迫性。為有效整合土地資源與利用,建構完整道路系統,促使都市均衡發展,遂透過本計畫之整體規劃及開發,打造居住、行政、休憩等生活機能完善的新社區。

五、辦理進度:

(一)都市計畫:變更烏日都市計畫(配合前竹地區區段徵收開發)書

1.經民國99年9月21日內政部都市計畫委員會第739次會議審議通過

2.經民國100年8月23日內政部都市計畫委員會第762次會議審議通過

3.經民國103年11月11日內政部都市計畫委員會第839次會議審議通過

 烏日前竹區段徵收土地使用計畫示意圖

烏日前竹地區區段徵收土地使用計畫示意圖

(二)事業計畫公聽會:

1.102年5月4日上午9時0分於本市烏日區僑仁國民小學體育館舉行第一次事業計畫公聽會

2.104年4月25日上午9時0分於本市烏日區僑仁國民小學體育館舉行第二次事業計畫公聽會

3.104年8月1日上午9時0分於本市烏日區僑仁國民小學體育館舉行第三次事業計畫公聽會

(三)本案區段徵收開發範圍(含補行公益性及必要性評估報告程序)業經內政部106814日准予辦理在案。(如附件)

(四)區段徵收計畫書:內政部107年8月28日內授中辦地字第1071305191號函准予區段徵收。

 

(五)徵收公告:107102日府授地區二字第1070231982號公告區段徵收,公告期間自107108日至107117日。

(六)補償費發放:107112日府授地區二字第1070269515號函通知相關權利人,訂於1071112日至1071115日假烏日區公所辦理補償費發放作業。

(七)工程施工

前竹區段徵收工程劃分為4工區,計3個標案辦理採購:

工區別

開工日期

工程進度

第一標工程    

109.07.01

111.03.07竣工

第二及第四標合併工程

110.02.17

預計113.10.27竣工

 

第三標工程

110.02.22

預計112.9.27竣工

(八)都市計畫個案變更公開展覽:11134日至11144日。

六、開發區亮點:開發完成後,預計提供約1公頃之住宅區土地(約300戶住宅單元),供興建社會住宅使用,實現居住正義。

七、聯絡資訊:

       (一)行政主辦:04-22218558轉63633,蕭小姐

       (二)工程主辦:04-22218558轉63883,曾小姐

八、前竹區徵報馬仔官方LINE