一、面積：110.71公頃。

二、開發地區：烏日區。

三、開發範圍：

南臨旱溪排水、北臨工業區、東臨臺中市南區及烏日區區界(原臺中縣、市界)、西臨柳川排水。

四、開發緣起：

前竹地區位處原臺中縣市都市計畫交界地帶，土地未能整體規劃利用，土地違規使用嚴重，都市景觀雜亂失序，且南側之旱溪排水有潛在自然災害危險，配合河道截彎取直改道工程，排水整治計畫有其急迫性。為有效整合土地資源與利用，建構完整道路系統，促使都市均衡發展，遂透過本計畫之整體規劃及開發，打造居住、行政、休憩等生活機能完善的新社區。

五、辦理進度：

(一)都市計畫：變更烏日都市計畫(配合前竹地區區段徵收開發)書

1.經民國99年9月21日內政部都市計畫委員會第739次會議審議通過

2.經民國100年8月23日內政部都市計畫委員會第762次會議審議通過

3.經民國103年11月11日內政部都市計畫委員會第839次會議審議通過

 

(二)事業計畫公聽會：

1.102年5月4日上午9時0分於本市烏日區僑仁國民小學體育館舉行第一次事業計畫公聽會

2.104年4月25日上午9時0分於本市烏日區僑仁國民小學體育館舉行第二次事業計畫公聽會

3.104年8月1日上午9時0分於本市烏日區僑仁國民小學體育館舉行第三次事業計畫公聽會

(三)本案區段徵收開發範圍（含補行公益性及必要性評估報告程序）業經內政部106年8月14日准予辦理在案。(如附件)

(四)區段徵收計畫書：內政部107年8月28日內授中辦地字第1071305191號函准予區段徵收。

 

(五)徵收公告：107年10月2日府授地區二字第1070231982號公告區段徵收，公告期間自107年10月8日至107年11月7日。

(六)補償費發放：107年11月2日府授地區二字第1070269515號函通知相關權利人，訂於107年11月12日至107年11月15日假烏日區公所辦理補償費發放作業。

(七)工程施工

前竹區段徵收工程劃分為4工區，計3個標案辦理採購：

工區別	開工日期	工程進度
第一標工程	109.07.01	111.03.07竣工
第二及第四標合併工程	110.02.17	預計113.10.27竣工
第三標工程	110.02.22	預計112.9.27竣工

(八)都市計畫個案變更公開展覽：111年3月4日至111年4月4日。

六、開發區亮點：開發完成後，預計提供約1公頃之住宅區土地（約300戶住宅單元），供興建社會住宅使用，實現居住正義。

七、聯絡資訊：

       (一)行政主辦：04-22218558轉63633，蕭小姐

       (二)工程主辦：04-22218558轉63883，曾小姐

八、前竹區徵報馬仔官方LINE