跳到主要內容區塊
:::

湖濱生態園區 區位條件優異 舊城改造再生 保留美好記憶

本局吳局長存金於7月15日下午接受「新新聞」媒體專訪,暢談臺中糖廠區段徵收土地開發歷程,細數如何以人為本、連結共好,創造舊城新生的優質環境。

臺中糖廠緊鄰臺中火車站,區內土地原本大多為台灣糖業股份有限公司(以下簡稱台糖公司)臺中糖廠廠址,因國內經濟環境變遷及製糖產業逐漸式微,且適逢都市發展重心由東向西轉移,全區呈現荒廢閒置狀態,嚴重阻礙地方發展。民國86年台糖公司委託威京集團於本區進行中華城購物中心之開發,然因故停工後開挖之地面坑洞成為一大水池,大規模廠區長期荒廢閒置,嚴重阻礙地方發展。為解決此問題,由本府接手,透過都市計畫專案通盤檢討,重新調整土地使用,並以區段徵收方式進行整體開發。園區內規劃五大區塊商業發展用地,以休閒、生態與歷史人文特色兼具之生態公園為號召,結合臺中產業故事館之文化創意產業活動,藉由整體規劃及建設,促進土地資源作合理有效利用,活化舊城區商業活動機能。

臺中糖廠有著大時代之集體記憶(臺糖文化與歷史、歷代員工及社區居民之共同回憶)、日式建築之特殊氛圍,除臺灣人民之共同記憶外,日式歷史建築亦能吸引日籍人士到此遊覽,為不可多得之珍貴文化資產。臺中糖廠重生將讓更多本國或他國人民認識受到妥善維護及利用之歷史建築,拉進民眾與歷史建築的距離,延續歷史建築乘載共同記憶和集體經驗、連結人與土地牽絆的匯聚認同功能。

都市計畫劃設近7公頃公園用地(比例高達27%),保留區內原有老樹、生態湖及歷史建築(原日治時期帝國製糖臺中營業所),打造生態與人文特色兼具之湖濱生態公園,發揮都市之肺功能,並提供市民休閒遊憩之開放空間。
隨著鐵路高架捷運化工程及臺中火車站新站已完工啟用,30M園道進德路亦打通串連干城商業區,東側緊鄰東光綠園道,商業發展條件優異。

未來綠空鐵道軸線計畫更將直接連結火車站至本園區,三井公司亦以設定地上權方式於本區投資LaLaport親子購物商場,各項建設陸續啟動,臺中舊城區即將脫胎換骨,再現都心繁華。



發布單位 :  區段徵收科
發布日期  :  2019-07-16
LINE facebook(另開新視窗) Plurk(另開新視窗) Delicious(另開新視窗) Posterous(另開新視窗) Tumblr(另開新視窗) 更多的分享或收藏(另開新視窗)


TOP 友善列印 回上一頁 回首頁