發布日期: | 2019-08-22 | 更新日期: | 2020-05-27 |
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臺中市政府地政局新聞稿 發稿日期:108 年 8 月 21 日 發稿科室:土地編定科 聯 絡 人:陳紋速 聯絡電話:04-22170737
富市台中 活力后里中市府辦理后里區山坡地解編分區調整說明會 為達地盡其利及土地合理使用,盧市長相當重視山坡地解編問題,特別請臺中市政府地政局及轄管豐原地政事務所,就本市后里區牛稠坑段,位屬山坡地保育區範圍內 646 筆土地(面積約 48 公頃),辦理調整為「一般農業區」相關作業,於今(21)日假后里區廣福里活動中心,邀請土地所有權人及相關單位辦理說明會,副市長楊瓊瓔親自到場參與聽取建言。另外王朝坤議員、陳本添議員、郭明洲里長及林東成里長親自到場關心,洪立委慈庸、張瀞分議員也指派代表到場聆聽意見。 地政局吳存金局長表示,早期劃屬使用分區為山坡地保育區之部分土地,為便利管理,邊界多以路界、水系或鄉鎮界劃設,常有非山坡地誤劃山坡地的問題。經業務單位檢討後,本市后里區牛稠坑段部分土地,鄰近都市計畫及重大公共建設(中科后里園區七星基地),規劃由「山坡地保育區」調整為「一般農業區」 地政局吳局長也提到「山坡地保育區」需依山坡地保育利用條例辦理保育、利用,主要目的為保護自然生態景觀,涵養水源等水土保持處理與維護,管制規範較嚴,而一般農業區則僅為供農業使用即可,管制規範較寬鬆。此外,原山坡地保育區編定「丙種建築用地」(建蔽率 40%、容積率 120%),經使用分區調整為一般農業區後,變更編定為「甲種建築用地」(建蔽率 60%、容積率 地政局說明,位屬山坡地保育區範圍內土地,需提交水土保持計畫、繳交山坡地開發利用回饋金等,才能申請雜項執照和建造執照,不僅降低民眾開發意願,更減少投資誘因。本次調整範圍,既經水利單位確認非屬山坡地保育利用條例所規範之山坡地範圍,爰地政機關就土地使用分區規劃由「山坡地保育區」調整為「一般農業區」。 |