臺中市烏日前竹地區區段徵收工程

一、緣起

烏日前竹地區區段徵收區位於本市烏日區東北角,西臨柳川、東至烏日區界、南臨旱溪、北臨工業區,範圍面積計約110.71公頃,因地勢低窪,當地居民常年苦受水患所擾,更因被編定為農業區40多年而無法發展,故原臺中縣政府於民國91年發布實施「擴大及變更烏日都市計畫(第三次通盤檢討)案」,變更為住宅區、商業區等都市發展用地,指定應以區段徵收方式辦理整體開發。

 

二、目標

1.妥善區域土地規劃

2.建設區域道路設施

3.完善地區內部排水

4.營造永續生態環境

 

三、範圍

烏日前竹地區區段徵收工程範圍

 

四、都市計畫使用配置規劃

都市計畫使用配置規劃

都市計畫使用配置規劃
使用項目 面積(公頃) 比例(%)
住宅區 第一種住宅區 22.42 20.25
第三種住宅區 23.73 21.43
第四種住宅區 9.07 8.19
小計 55.22 49.88
商業區 7.69 6.95
宗教專用區 0.8 0.72
公用事業專用區 0.79 0.71
有償公共設施用地 電路鐵塔用地 0.06 0.05
河道用地 4.31 3.89
河道用地(兼供道路使用) 1.02 0.14
機關用地 0.15 0.14
小計 5.54 5.00
無償公共設施用地 公園用地 4.57 4.13
兒童遊樂場用地 2.07 1.87
綠地用地 2.39 2.16
廣場用地 0.66 0.60
廣兼停用地 1.05 0.95
學校用地 2.57 2.32
園道用地 10.63 9.60
道路用地 16.73 15.11
小計 40.67 36.74
區段徵收總面積 110.71 100.00

 

五、內容

1. 整地及土方工程

2. 道路及人行道工程

3. 排水及滯洪池工程

4. 污水下水道工程

5. 自來水工程

6. 共同管道工程

7. 景觀及植栽工程

8. 照明工程

9. 交通工程

 

六、執行進度

工程名稱 工程辦理進度
圍離標工程(開口契約)

1.108年12月18日開工。

2.109年12月29日完工。

第一標

 

1.109年7月1日開工,預計110年8月完工。

第二標及第四標合併工程

110年2月開工。

第三標

110年3月開工。