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捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收

一、面積:103.43公頃。

二、開發地區:北屯區。

三、開發範圍:

東臨旱溪防汛道路,西至縱貫鐵路旁40M-7計畫道捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收範圍圖路,南以松竹路為界,北至潭子區為界。

 

捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收範圍圖

四、開發緣起:

因現有交通容量不足,影響交通機能及品質,故配合「臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫」,辦理舊社地區變更主要計畫,並以區段徵收方式取得北屯機廠、G0站、G3站及相關公共設施,舒緩交通問題,帶動地方繁榮。

五、辦理進度:

(一)都市計畫:

1.主要計畫:

(1)本府100年12月22日府授都計字第1000136607號公告發布實施「變更臺中市都市計畫主要計畫(不包括大坑風景區)(配合臺中市都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)案」。主要計畫說明書

(2)本府103年4月1日府授都字第1030049108號公告發布實施「變更臺中市都市計畫主要計畫(不包括大坑風景區)(配合臺中市都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)(配合區段徵收及都市防洪)案」。主要計畫說明書

2.細部計畫:

(1)本府101年1月2日府授都計字第1000142646號公告發布實施「變更臺中市都市計畫(配合臺中市都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)細部計畫案」。細部計畫說明書

(2)本府102年9月13日府授都計字第1020172068號公告發布實施「變更臺中市都市計畫(配合臺中市都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)細部計畫)(配合拆遷安置計畫)案」。細部計畫說明書

(3)本府103年4月1日府授都計字第10300491081號公告發布實施「變更臺中市都市計畫(配合臺中市都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫-捷運機廠)細部計畫)(配合區段徵收及都市防洪)案」。細部計畫說明書

捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收細部計畫圖

捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收細部計畫圖

(二)區段徵收協議價購會及區段徵收說明會:

1.99年7月17日上午9時30分於本市北屯區公所六樓禮堂舉行區段徵收協議價購會議。

2.99年7月17日上午10時30分於本市北屯區公所六樓禮堂舉行區段徵收說明會。

(三)區段徵收計畫書:

1.內政部100年8月5日內授中辦地字第1000725220號函核定區段徵收計畫書。

2.本府100年9月2日府授地區一字第10001713031號公告區段徵收計畫書,公告期間自100年9月7日起至100年10月6日止,共計30日。區段徵收計畫書

(四)發放補償費作業:

1.本府100年9月2日府授地區一字第10001713031號公告,公告期間自100年9月7日起至100年10月6日止,共計30日。公告(含地上物相關補償清冊)

2.本府100年10月7日府授地區一字第1000196788號發放補償費作業,發放日期:100年10月17、18、19、20、21日上午9時至下午4時止,地點於本市北屯區公所二樓第3會議室。

3.至105年底,補償費已發放總數13億7,098萬6,351元,佔應發總數(約14億)比例約97%。

(五)工程施工:

本區段徵收區工程分為五個工區,各工區工程進度如下:

工區別

開工日期

工程進度(108.1.1)

第一工區

102.04.23

100%

第二工區

102.01.11

100%

第三工區

102.09.16

100%

第四工區

103.8.18

100%

第五工區

預計1083

 

 捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收各工區分布圖

捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收1~4工區分布圖

六、區段徵收區亮點:

(一)土地使用構想:

本計畫土地使用構想主要是以G0、G3 車站,及藍綠軸帶為核心進行規劃。以捷運車站為中心,鄰近地區以商業、辦公、休閒等混合之機能為主,其餘地區則朝向以住宅、辦公等機能為主。周邊規劃四個機能分區,園道2-20M北側及園道1-25M西側為第二之一種住宅區;捷運G3站周邊核心發展區為第二種商業區;北屯機廠西側以發展零售、一般商業設施及休閒服務設施為主劃為特定商業區;捷運G0站周邊核心發展地區以零售、批發、一般商業設施、休閒服務及娛樂服務為主劃為休閒服務專用區。

 捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收未來願景圖
捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收未來願景圖

(二)「」與「」形象之塑造景觀設計:

將以北屯支線與瓦瑤圳為基礎,藉由周邊配置綠地用地、公園用地、公園兼滯洪池用地、公園兼兒童遊樂場用地等方式來創造「」與「」整合之開放空間。

 水與綠示意圖

臺中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收景觀設計意象圖

七、預定期程:

項次
工作項目
預定期程
1
工程施工
100年06月至110年03月
2
辦理圖根點再加密作業
105年11月至106年06月
3
辦理宗地界址測量、界樁埋設及檢測作業
106年06月至106年08月
4
會同實地點交宗地界址
106年08月至106年10月
5
財務結算及成果報告
109年11月至110年02月

   

八、聯絡資訊:

(一)行政主辦:04-22218558轉63635,吳先生。

(二)工程主辦:04-22218558轉63880,記先生。

 

發布單位 :  區段徵收科
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