豐富專案區段徵收

一、面積:5.51公頃。

二、開發地區:豐原區。

三、開發範圍:

東接現行計畫之住宅區,西臨豐原大道,南以豐原營區南側臺中農田水利會土地為界,北抵中正路。

豐富專案區段徵收範圍圖
豐富專案區段徵收範圍圖

四、開發緣起:

本計畫區坐落於豐原區,原屬臺中縣治所在,縣市合併後豐原亟需建構自身特色及產業,及紓解豐原市區發展壓力,藉由原為第二行政中心優勢,可強化豐原發展定位,同時解決營區封閉且低度使用之狀態,營區遷移後可發揮優越之地理及交通位置,規劃公共設施、商業區、金融服務專用區及體育場用地等使用,活化公有土地建構多元都市機能,提供優質運動休閒環境,落實全民運動之推展,並改善整體生活環境品質,提高土地利用價值,爰由本府擬定細部計畫,以區段徵收方式開發。

五、辦理進度:

(一)都市計畫:

1.主要計畫:

(1)本府99年6月21日臺中縣政府字第09901783648號公告發布實施「變更豐原都市計畫(第二次通盤檢討)」。

(2)本市都市計畫委員會102年3月29日第18次會議審查通過「變更豐原都市計畫(部分農業區為金融服務專用區、商業區、體育場用地、綠地用地、綠地兼滯洪池用地、園道用地及道路用地)案」。

(3)內政部都市計畫委員會103年10月28日第838次會議審查通過「變更豐原都市計畫(部分農業區為金融服務專用區、商業區、體育場用地、綠地用地、綠地兼滯洪池用地、園道用地及道路用地)案」。

(4)本府106112日府授都企字第1060234516號公告發布實施「變更豐原都市計畫(部分農業區為金融服務專用區、商業區、體育場用地、綠地用地、綠地兼滯洪池用地、園道用地及道路用地)」案計畫書、圖。

2.細部計畫:

(1)本市都市計畫委員會105年4月29日第55次會議審查通過「擬定豐原都市計畫(金融服務專用區附近地區)細部計畫案」。

(2)本府106112日府授都企字第10602345161號公告發布實施「擬定豐原都市計畫(金融服務專用區附近地區)細部計畫案」計畫書、圖。

 豐富專案區段徵收細部計畫圖
豐富專案區段徵收細部計畫圖

(二)區段徵收計畫:

1.內政部106515日內授中辦地字第1061304075核定區段徵收計畫書。

2.本府106515日府授地區一字第1060104707號公告區段徵收,公告期間自106517日起至106615日止,共計30日。

3.本府1061221日召開抵價地抽籤暨配地作業說明會,1061226日完成抵價地分配作業,10715日府授地區一字第1070003511號公告區段徵收抵價地分配結果,公告期間自10718日起至10727日止,共計30日。

六、本案亮點:

(一)金融服務園區:

      豐富專案後續將以發展豐富生技園區為目標,藉由先進資訊系統及電腦設備,進行生物資訊分析,運用大數據朝智慧醫療方向發展;第2期開發構想為「豐富生技實驗室」,規劃串聯產官學研之資源,研析草本中藥及預防醫學,發展生技創研專區。

 金融服務區發展效益

(二)國民運動中心:

豐原都市計畫未劃設任何體育場用地,現有體育場所均利用學校用地設置,且本案周邊人口密集,加上豐原人口數已符合設置國民運動中心標準,本案將可作為豐原國民運動中心,提供優質運動休閒環境,同時可兼顧豐原與神岡區運動人口。

 國民運動中心參考示意圖
國民運動中心參考示意圖

七、開發願景:

本計畫區將營造一個小而美、新型態的產業園區,以金融後台服務產業為核心,同時導入體育運動設施,保留營 區既有樹木資源,打造豐原區嶄新的門戶意象,更具備生活機能、居住環境、就業機會、產業發展等多元功能。

園區規劃配置構想示意圖

園區規劃配置構想示意圖

八、聯絡資訊:

(一)行政主辦:04-22289111轉68327,薛小姐。

(二)工程主辦:04-22289111轉63650,記先生。